title: 分享本地同城项目引流_变现玩法，当前红利期可长期操作，附实操案例
date: 2024-12-18 02:24:34
categories: 引流
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?岛主

案例分享#分享本地同城项?引流,+变现玩法，当前红利期可?期操作，附实操案例

?家好，我是?岛主！

最近发现很多?对本地项??较感兴趣，尤其是现在市?上不少?，都在做抖?同城引流变现项?。我也发现了，确实现在的本地项?如果能有效的借助到抖?同城引流，那么肯定是可以顺?顺?的做出效果的。

其实在两年前，本地项?就?直都是不错的选择，我们当时也选择了?个本地房产卖房的项?，通过跟售楼处合作去卖新房，佣?也是?常可观的，在我们这个?城市，就拿恒?潘安湖来说吧，佣?可以给到2.5-3.5%左右，其实这个佣?算是很不错了，毕竟你只要介绍客户并成功消费就可以获取佣?。

可以看下图，有具体的佣?说明：底部有配图！

我们当时选择这个项?其实也是在试?本地项?了，因为我?个朋友是开中介公司的，他们每个?的销售额都做的不错，?且只靠端?引流变现。所以我当时也想尝试?下。但是我们不靠端?，因为这个成本有些?。我做的引流?式很简单，主要靠的就是百度竞价+百度视频引流，成本很低，进粉很快。

但是难点在于竞价户不好开，本地的给开但是太贵，外地的资源?找不到，最后通过关系找到了?个可以开房产的竞价户，基本上所有在售和即将开售的楼盘只要上竞价，进线和成本还是在我的预期之内的。所以我们就通过这个互联?思维做了?段时间，到现在其实还在做的，只不过我把?法教了下然后?股到我朋友的中介公司。

可以看下图，都是咨询的客户：底部有配图！

如果你对房产项??较感兴趣，其实现在是可以去做的，现在做租房项?也是可以的，我身边不少?都是专?做包租婆的，?且利润也是很可观的，?般都是?个?的房租作为你的利润。

?且现在很多房产中介公司都在进军抖?同城号引流，你可以??去打开抖?同城看下，?乎都可以看到中介发的短视频，基本上都是户型加介绍等信息做成的短视频。

另外，最近?个?我?测试了本地律师项?，盈利点主要从诉讼、顾问、咨询费为主，我相信有了解过律师?业的?都知道哈，现在咨询费都是?笔纯利润，只要找律师咨询就跟找?理医?咨询?样，都是按照?时计费的，不然律师根本就不搭理你，因为律师也是很忙的。

这个项?做抖?同城号引流?段时间，整体效果还是不错的，我们是通过真?出镜分享法律知识和诉讼案例，?热?很容易上，?热?可以借助???预的?式进?操作。当然了，我们主要还是要?热?的本地流量，因为这个是最精准的。

来看下效果图：底部有配图！

这个1500的是诉讼的佣?，250的是咨询的佣?，具体分佣?例我这?就不说了。那么这个律师项?其实操作起来?常简单，主要就是抖?拍短视频分享常识与案例，然后有诉讼需求的?会私信找到你并付费咨询。所以，只要引流到位，剩下的都交给律师哈。但是，你需要找?个靠谱的律师，不然坑死你。

前两天我去参加了?财有术上海线下??会，在晚上夜话的时候担任了夜话官并带着?家去讨论?个主题，这个主题是《如果你现在不做??的业务，让你选?个新项?，你会选什么？为什么？》

我当时的主题就是做专?做本地同城的项?，我在很早就很看好本地的项?。?且现在抖?同城号引流效果?常好，只要你选择了?个好的本地项?，我相信还是可以去放?的去做的。

我简单的说下我是怎么聊这个主题的，也算是我的?点?经验吧，当然我不是卖课的，我只是以我的经验之谈分享出来?已哈。当然了，你也可以思考下这个主题，如果你不做??现在业务，你会去选择?个什么样的项?呢？

如果哈，我是说如果，我现在不做??的业务，我想选的新项?是“本地同城项?”这个本地同城项?其实很?泛，包含了本地卖房、卖?、驾考、相亲、医美、诉讼、装修等等。

我想做这个的原因其实很简单：

1、我本身就是做SEO出身的，我们现在的轻医美项?均是通过百度做的视频引流，包含全国、本地、截流等三个??的引流部署。

尤其是本地，我们做了?量的本地培训机构引流，也就是本地双眼?技术培训，我们不推荐给本地的学校，我们是??做的培训机构。

其次是做本地的双眼?单做客户，我把各个地区的本地关键词完善部署，?如搜徐州双眼?、徐州双眼?哪家靠谱等这样的词。凡是?户搜索过的，我们全部部署到百度，堪称?竞价模式，任何词都可以搜索到我的视频从?进线微信。
所以，我们从?个轻医美本地的引流到变现的玩法，我们可以复制到其他本地同城项?上去。

2、上?也说了，我们有段时间，测试房地产本地项?，通过竞价霸屏当地每个新楼盘的?尾词，同时也搭配视频引流在百度上做聚合排名等，效果还算可以，竞价进粉成本也很低。

因为这个房产的竞价很多渠道不给开，?且本地的房地产也不懂互联?引流，唯?能抗衡的就是各?房产?，?如吉房?，楼盘?这样的，他们都是做竞价不差钱的，但是SEO能?太差。

?且很多传统中介公司开的获客端?，其实都是这些??站从百度上获取的流量。所以，我们改变思维直接??做竞价获客。

3、在很多年前，传统企业都嚷嚷着说要转型互联?，放眼望去，真正转型成功的企业?有?家成功转型？不还是那些?企业转型成功的吗？例如???机，完全就是转型最成功的企业。

到现在为?，不少传统项?转型失败从?放弃转型或者垂死挣扎。那么，我们本身就是做互联?的，会引流会营销，完全可以??操盘本地同城项?。

?且现在各?平台，例如抖?、?红书、百度等??都在扶持本地同城流量，尤其是抖

?，近期?量扶持同城项?，让很多创业者看到了希望。

?如南宁那边?个做抖?同城相亲变现项?的，三四个?的团队利?抖?引流，?个?利润达到10W+，这也只是听说。但是我们做到医美项?，客单价?千到?万不等，全部都是本地推给医院合作，直推客户可以拿到50-60的佣?。
所以，现在转型本地项?做互联?引流和变现，真的很适合，你可以看看身边有哪些暴利项?。?如租房，?个?姑娘做包租婆个?IP，在抖?上本地化引流，整体项?是?常不错的，?且租房本身就是暴利项?，只是很多做租房的?不懂得引流，唯?的就是线下电话和发传单或者转介绍等。

再者，租房利润很?的?般都是?个?的房租，如果你能把互联?流量控制好，以及房源信息控制好，?般没问题的。我倒是建议做这个项?的?去房产中介公司?作?段时间，摸透了在??做，反正流量不是问题。

4、本地项??业领域很多，可选性极强，做通捋顺了?个项?就可以去复制放?更多项?，其实万变不离其宗。

本地项?分为两个部分，?个部分是引流、?个部分是变现，引流其实都?个样，要不百度、要不就是抖?，在或者?红书，或者本地地推裂变，最终都是把粉丝加到??的私域流量。

其次就是变现转化这块，只懂互联?引流和营销是不?的，我们必须要深???焉得??，意思是你要懂得这个项?的?业规矩，?如租房项?，其实租房很简单，有客户就可以带去看房。但是我们要懂得变现话术，怎么锁客怎么让他掏票?等。重点则是房源，你需要有房东??房源，不然你拿什么去给客户？这??道道很多。如果想做，必须下功夫去了解整个?业。

5、最重要的?点是：我觉得本地?板?部分都是不懂互联?的，?我们懂韩互联?的?占据天时地利?和，真的是要?得?要?得?。如果你确实不想??全盘操作，可以跟传统?板合作，你做前端引流，他做后端变现。

我们现在做的医美项?就是，我们引流，外地的客户都是交给合作技师去操作，?且我还不?售后，只管收钱就?了，剩下的都交给本地?板。
说了这么多，我觉得本地项?是我未来最想做的，我现在如果不做现在的项?，我绝对会去放?其它的本地项?，就?如我们在做的律师项?，其实已经在试操作阶段。?且现在各?平台都在扶持本地流量，未来真的是可期。

以上是我对这个主题的?个想法，其实我相信很多?都在找项?，如果你找了线上的项?，可能不算稳定，但如果你找了?个线下的项?，我可以说只要流量没问题，都是可以?期稳定的。

其实说来说去，本地同城项???就是引流+变现，?引流就是你找到合适的引流?法，只要流量供得上基本上没问题。?且变现这块，你可以??变现也可以找渠道合作变现。就好?相亲项?，这个项?可以??掌握到??，??引流??变现，因为这个没什么难度，就是媒婆的形式。

再?如驾校项?，基本上都是跟渠道合作的，因为你不会开?啊。但是也要个别案例，我有个朋友就是会开?然后考了个教练资格证，花了点钱搞了两辆?，然后??做，后期学员太多了，开始招聘教练放?操作。

所以，可能你认为难度很?，担时真正做的时候发现很简单，尤其是那种?渠道的变现?式，你只需要去引流和简单客服，剩下的都推给渠道了。那么，找渠道这块我可以说下我的经验，我现在做的律师项?是跟我的律师顾问合作的，这个律师是盈科律师事务所的。因为他也需要客户，所以我就尝试着去给他介绍客户，?段时间后我发现这个?业还是很好做的。

所以我也建议，你要找和你熟悉的?去做，或者已经合作过的?去合作，如果没有合作过可以尝试着去做，但是你引流?法要给?啊，不然合作了，没客户推给渠道也?搭啊。所以，选择好?个?业，先测试下流量，然后在选择合作。

最后，我在说下?业怎么去选择：
我建议?家去58同城上找合适你的?业，底部有配图！

我基本上都是在这个上?找的本地项?，有的确实可以适合??做的，再?如开锁、通?桶、砸墙、刮腻?等，其实都是接活+外包的形式，这个成本很低，如果有做装修的应该知道哈，?个刮腻?的外包活，你收客户5000，给?活的?是200?天，基本上?天就可以?完的，所以利润很可观。

写在最后：

我是?岛主，最近我们特别喜欢研究本地项?，因为我们已经有?个成熟的医美本地项?，?且看到很多?缺?期发展的想，再加上很多?对本地项?很感兴趣，同时抖?也在抢占本地同城流量，所以我把这个分享出来，不算?货，但都是我的经验之谈，希望能帮助到?家好哈。先这样，有问题可以跟我交流！

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