投资就是下注【不可回撤】的趋势！从地产到土地到各行业发展！

投资是干啥？

就是大家一起吹泡泡，低点买进，吹大了卖掉跑路！

而在这个吹泡过程里，核武器就是杠杆！

比如10w元一套房，1万元首付即可买入，这就是10倍杠杆，房价翻一倍，就赚了20倍钱。杠杆就是融资，有人愿意借给你钱，风险你担，人家只吃利息。

这里面就会有两个疑问：

一是谁能向这个社会无数杠杆投资玩家借债呢？

银行呀！

因为就它钱最多，因为都是它印的，借给你的钱就是电脑上敲个负数，放到负债里记上，所以可以说，债务=钱，也就是印了多少钱就是发了多少债。

二是为啥要借给你？万一你玩砸了自己套进去，债主也要一起承担风险啊，债主是只认钱不认命的，你的小命只有自己觉得很值钱，而且万一跳楼小命都不要了呢！

资本是很奸诈的，不可能免费做好人好事的！

所以什么样的玩家，才是银行眼里的优质玩家呢？

那就是拿到钱绝对能够还得上，让人家天天躺赚吃利息到“赚钱太多都不好意思了”的客户。
不用说，头字号玩家那肯定是开发商啊，房企整体负债率都干到80%了！也就是说几乎等于空手套白狼。

所以一个优质玩家要有两种属性：

1、够资格借钱

资本为啥不是普通人能玩的，因为你首先你连借钱的资格都没有！从08年开始到现在给了3次机会，给你你不中用啊，只要是个青壮年，拿个身份证，弄张白纸搞个流水证明，花一百元或者找朋友帮忙随便扣个公司章，70%的杠杆就是你的！

为啥不敢借债呢？我也理解，这里面有俩个思维误区：

一是出于对当下的思考，借了钱日子紧了，生活质量走下坡路，而且万一断了现金流还不上可咋办，好怕怕！

二是出于对未来的思考，格局认知看不到未来是啥样，也就是买了会不会跌啊，那样就不是生活质量走下坡路，而是人生变灰了。

所以够不够资格这事，本质还是认知说的算。

这就涉及到本文的主旨：

2、玩法绝对能赚

投机是啥？投机就是博概率，是认知的不断投资，来加强对概率的确定。

如果有一样事物投入回报的概率是100%，那就不是投机了，那是抢钱！

在过去10年，地产就是抢钱，杠杆就是放大倍数抢钱。

这就涉及到一个问题，80%的高杠杆，只要20%的下跌就崩盘了，为何敢玩？

因为这种玩法，建立在一个不可回撤的趋势上！

这就是核心秘密，想逆袭走向人生巅峰，就要发现不可回撤的趋势！

那什么是不可回撤的趋势呢？

不可回撤就是整个盘面的所有玩家，都不想回撤，也不能回撤！

首先一个底层逻辑，诸位是要知道的，这个很关键，是大规则上面的大大规则，就是超发货币这事是不可回撤的。

钱只能越发越多，只是发的快和慢的区别。

一是钱的本质变了，现在是信用货币，也就是没锚的，只要看起来够信用，发不发一看盘面二看心情。

二是发出的钱，流下来到各个角落，由于分纵错杂利益分配，也会一直发下去！

也就是说大蛋糕下面怎么分，有的胃口大，吃的就多，底层胃口小，够活就行，发钱速度根据什么来？肯定根据底层啊，因为要保持wen定嘛，这就是“存量不动发展增量”决定的。

做增量就是保就业保基层保温钉，存量就是有些人吃了不吐，只进不出。

超发货币不可回撤，越来越多，得有个去处啊，要是都进入民生行业，估计大米500元一斤也不为过了，那就要有个承载物，也就是地产。

大家还记得2010调控一下就搞出姜你军蒜泥狠豆你玩吧，钱多了没地方去肯定要钻进其他领域搞一搞事情的。

为啥选择地产？为啥不可回撤？

看问题找根子，“摸石头”过河凡事都是有老师，向资本主义前辈港英zheng府学习来的。在签订正式合同到回归之前的15年时间里，港英政府雁过拔毛，能多捞点就捞点，当然最简单最暴力的方式就是卖地啊，而“合同”里写的严禁多卖，每年只能卖掉50公顷，这就人为制造了供需的不平衡，一方面催生了房价蹭蹭涨，一方面顺带产出了那几位大佬各种卖地模式，什么预售什么楼花什么公摊等等，毕竟是资本主义，玩法多多，在利润面比的就是谁舔得更干净。
这就教会了三样，一是产权分离，土地必须得控在手，这是盘面的基本；二是控制供需即可调整价格，根据大家“力所能及”范围来调整，这样大组织收入问题以最简单的方法就解决了，三是卖楼模式照搬，毕竟这门科学的底层逻辑是百分百照抄的，那么面上的事也应该一样。

为啥选地产？

因为地产这个东西相对最底层来说并不是什么必需品，住可以租的啊！参见香港牙签楼和笼屋。任大炮说一句话很多人理解不了，但是根子上的东西，就是“房子本身也不是卖给所有人的”！房子本身就是金融品，而后才是居住价值，只要下面生活有保障，中间那些杠杆优质玩家们咋折腾都行，但不要添乱。

啥叫添乱？就是超杠杆累积风险，拽着银行一起承担，这不行！

为啥不可回撤？

首先是因为经济发展模式，超发货币，；

前面讲了“发展增量”模式发大水刺激经济，就像吃镇痛药，如果不发大水唯一的刺激方法就是改ge，改ge什么？“盘活存量”啊！

但“存量”们可不是想盘活就能盘活的！

所以自08年大水后，这个模式就像老虎被放出笼，一直到现在都是研究怎么给它关进去，或者给它到更大的领域去生长，在此期间药不能停！

第二个是因为所有参与者都不想回撤。

开发商不想回撤，这东西80%杠杆空手套白狼，不要太简单粗暴，看准行情首富宝座轮流坐一坐不要太爽；

地方zheng府不想回撤，这东西断了，哪有来钱道？怎么干事？又怎么摆平喝汤小弟？

银行不想回撤，都跑了风险谁担？为国接盘吗？

最关键的，是海量散户也不想回撤，这可是稳定基石，舆论浪尖。

回首这几年你会发现，价格跌幅与打造售楼处的力度是成正比的，这都是有根源的，在香港老师上可找到根子，中国人心连心，文化一脉相承。

董te首刚上任时候，香港房价已经到了平流层，就差上天了，跟内地现在的舆论一个样子，无论啥坏事都归于房价，什么实体经济啦，民生质量了，经济发展了，贫富差距了，总之你能想到的坏事都往房价身上扔。
董te首心怀寸土苍生，“八万五”计划三把火就把价格给打下去了，那可真叫一个蹦，不是腰斩而是腰斩再腰斩那种。

但2000多年自古为guan，基础知识就是要明白“二层皮”，也就是不要看一个人说啥，要看他做啥，文化这东西是刻在骨子里传承的，就好比“哪天去我家吃顿饭”。

价格打下去了，喷子们不吱声了，而后就是各路游街“凭啥把我家房子价格打下去？”形势控制不住了咋办？抬！一抬到现在飞上天，几十万一平比金子贵。

其实这个事情很好理解，就好比现在满网喷子，没上车的就喷，上了车立马嘴脸就变了，傻空和贼多转换特别快！

香港房价飞上天，值不值？死逻辑上讲肯定不值的，活逻辑上讲，这是因为“不可回撤趋势”造成的。

看老师就知道学生，我们能回撤吗？光讲故事没用，讲故事的多了，得联系实际！实际是啥？能回撤吗？

能！

香港回撤不了因为盘子太小，模式可以学，但是更加可以改良！这件事上，船小才不好调头！

啥叫盘子大盘子小？用心的人可以想一想，这样一个不可回撤的趋势怎么能回撤呢？回撤的关键点在哪呢？

再具体一点就是：

风险谁来担？也就是谁来为国接盘？银行吗？地方zheng府卖地模式这药怎么停呢？开发商打鸡血停不下来怎么处理呢？海量散户狂喷怎么办呢？超发货币的药不能停！不能停怎么继续吃呢？

然后再看看实际发生层面：
一是担风险这事，核心在哪？在于杠杆加到谁头上！去库存是干嘛的？就是把企业杠杆转嫁到居民杠杆，转的差不多了，现在居民杠杆率炒高，慢慢还钱吧；

二是断了地方zheng府的财路怎么办？简单，换新套路啊，收房产税和收租子，这个是永续稳定的，但现在是运化阶段，还没走上大路，这期间咋办？因城施策啊！也就是实在太缺钱的吃点药，卖点地，把需求的大门（双限）打开一点，循序渐进，等大路铺好即可换路子。

三是开发商呢？那没办法，商人不是只能赚不能赔的，只赚不赔的那叫银行，商人毕竟是商人，那就洗一洗吧！咋洗？中小玩家都去死吧，未来不是你们这些鸡贼跟风喝汤的时候了，要留就留大户人家，也就是国家队，一来都是自己人局面百分百可控，二来肥水都给了那自然要为地方zheng府盖楼收租子啊。

四是海量散户狂喷怎么办，好办？打砸力度不是和跌幅成正比吗？那就不跌！冻住！一来大家都没话说了，因为市值摆在那，虽然不叫钱不能流通，但看起来好看啊！散户特点就是啃着馒头过活比市值，勤劳节俭会攒钱毕竟是文化传承，钱这东西在根子意识里就不是流动的，不是用来花的，是用来攒的，看着三四五六线一个个几十万一套的“不动产”很欢心。二来是市场自然会分两级，冰火两重天！超一线大户人家本来都是精英层自己人，而且抢人抢钱城市大扩围，房价肯定慢慢涨啊，涨了自己人就不会喷，就不会没群众基础！

五是前面说了，超发货币这事在信用货币时代，全世界都不可回撤，和维护世界和平的老大哥俩比着谁玩的猛，咋办呢？换药！药在哪？在广大耕地宅基地上啊，所以老美为何狗急跳墙下三滥，因为眼看局势往下玩不动了啊，吃超发货币这个药，要比的是“内功”，老美内功在股市，靠科技概念堆起来，这东西可摸不着看不见，而且智商这东西是有局限性的，万一没新东西搞出来，怎么继续吃药呢？我们“内功”在土地，找地方存钱这事空间广大的很，所谓“空间换时间”，时间就是发货币的速度，空间就是承载的盘子

以上讲了这些啥意思，就是刨食的想逆袭跟风喝汤玩投资，首先要懂俩事：

一是保证自己有资格随时能借到钱；

二是打通认知底层逻辑，观察“不可回撤”的趋势。

“不可回撤”大小都能玩，但跟庄最好要跟最大的，因为船大不好调头，有充足的时间去思考，建立信息对称度。

在没有趋势出现，或孕育过程里，只能钻研，就像股票高手多半发挥的地方只能在牛市，横盘时候高手很难发挥出来。

这期间干啥，不想闲着就研究具体生活层面的“不可回撤”趋势。
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中央1号文件背后！土地资产化大棋！

第三只眼观第三只眼观原文

收录于话题#大社团36个

1号文件出来，各路媒体和专家可下有内容了，纷纷解读赚个流量，三眼要说的是，不要大惊小怪的，“1号”文件几乎等于农业文件，发了十几年了。

1个文件看不出什么，要看n个1号连起来呈现图景如何，而且功夫在诗外，我们政策性文件如果以“眼见为实”的思维去研究，那是研究不出什么的，一万个哈姆雷特研究的结果也只能是“好好好！一片祥和！”

相比1号文件，下面图里的字倒是应该关心。

经过人口红利，地产+铁公鸡，经济持续发展未来就要依赖于城镇化进程。农民进城不仅创造巨大的内需，同时将释放海量的土地资源为发展提供支撑。看图片问答那位说了，不能强制的收地，要引导！此时说此话意义很大！

三眼提供一堆关键词，逻辑可自由组合。

城镇化

外面叫城市化，我们叫城镇化，这是有区别的。这里也没法细说，细说你就见不到文章了，参见《养殖》一文，或者公众号里搜索“养殖”即可。看一切经济活动和社会活动，就要以“分配”的眼光去看，城市和城镇的区分就在于“上与下”的分配。搞城市化？几亿农民都进京享受与土著同等的公共卫生服务和福利？

城镇化率

大组织目标2030城镇化率到70%，2010年是49.9%，三眼一直不明白的是，这个率到底咋定的？要是按照人举家进城，不说70%，65%早就到了吧，虽然没有具体数据参考，有也是虚的，看看农村有多少人不就完事了。现在县市的房子，很多都是农村人买的。看了上图的问答，三眼明白了，不是举家进城就叫城镇化，也不是给落户就是城镇化，城镇化率的标准，合着就是：一是举家进城不要回村了，过年也不行，这是表象，表象的背后是生活方式上要彻底脱离开农村，实质是二；二就是地留下，或者退回集体或者租给大资本。

1号文件

这十几年，陆陆续续1号文件围绕农民收入、财力补贴、教育补贴、税、医疗保障、保险、基础建设、水利建设等等，这是在干嘛？这是在搞系统建设！

还债

文件们阳光普照，农民便宜确实得到了，但是在“养殖”的层级里，相对来说还是最少的。阳光普照是因为社会整体增量过去做的太快了，雨露均沾最下面也能撒点。其实之前陆陆续续的“1号”，很大程度上是偿还改开30年在二元经济下对农民欠下的债，干的最多，高低得拿点不是嘛。

现代化

三眼讲过，经济就是给你分配点啥，再插点“管子”弄回来，循环的过程就叫经济活动，循环越快经济越好。沿着“1号”，出现了个东西叫“现代化农业”，这是个分水岭，啥叫现代化？现代化这东西是个体能玩的吗？只能是集体和资本能玩的！现代化就要把土地集中化起来，这就来了土地确权和土地流转。

三改

大组织有三改，股改汇改和土改，都是搞活经济的大利器，区别就在于利器能不能玩得动，太沉的容易闪到腰。股改改的是大户人家的利益，自然不容易玩动，老股民自然懂的；汇改改的是国际大组织规则融合，列强都是硬货，更不容易玩得动；土改，可以！

两大壁垒

1是森严户籍制度，也就是进城落户问题。户籍问题就是待遇问题，就是公共服务与福利的问题，这是要钱才能办到的。钱哪来？削弱原来城里人的利益？不会的，只能地方大组织掏钱，这就必须要扩大财权，不然怎么搞公共服务和配套建设啊。2是本质上农民是无chan的，手里就是承包土地和宅基地，外加点存款还不断被稀释，如果不能解决动态收入问题，几亿人进城就是灾难。所以大概率会让农民享受土地资本化。

户籍改革

户籍改革，也就是“300万人口城市随便落户”那个口子怎么就打开了？之前农民进城是很费劲的，有很多模式可供选择：积分落户这个东西不是北京上海的专属，以前针对农民群广东就搞过，想进城？那就要付出，付出多积分多，积分多及格了给个户口！重庆玩过1换1，要户籍交土地进行资产置换，搞出一个“地票”模式，这就相当于把土地资产化，春城这个模式很人性化。其他一些省份有的是极低补偿强制“入户”，有的是完全自愿随意玩。在这些“试点”的背后，反映了一个根本，就是在农民进城扩大城镇人口增大内需的同时，城镇化进程中释放的土地所带来的收益如何用到农民身上！走老路子就是通过“土地财政”bo薛农民，然后在通过政府主导分配？新路子就是要打破征地制，确权还权于民，通过土地流转参与到城市建设中来，让农民合法化分享城镇化进城带来的土地增值收益。这一点、这个大棋，可能已经有计划了，需要观察。

转基因

土地一旦走上流转道路，规模化产业化，这个是需要过程的，不是说把人种地换成机械管理种地可以迅速转换的！核心是要保证不减产啊，这个可是国本。咋办？转基因！小cui！小cui背后是个体利益与集体利益谁让步的问题。

农产品价格

资本都是逐利的，除了土地资产化收益，还有就是农产品可能会分级。也就是在农产品上做利
润，参见现在很多大户资本开始种地搞养殖。

土地资产化

房子是啥，70年啊，土地是啥，30年啊，一样的！房子能吸钱，土地也能吸钱，房子吸水控制价格靠什么？靠垄断！往土地上琢磨，一个套路。

垄断

地产经过鱼龙混杂时代，到现在呈现什么情景？一级市场（土地）完全可控，二级市场（地产）干死喝汤小鱼小虾，剩下国家队。土地呢？估计（就是）也一样吧！毕竟这门学科轻车熟路容易上手。

内需

农民历史性的成为有chan者，产是什么？三眼说过按照严格逻辑，几乎所有人都是没有chan的，当然自家后院挖坑埋金子也算产，正经说所谓产就是一个分配关系，给你一个优越性，让你可以得到多少多少分配，这就是我们的产。农民历史性成为有chan层，庞大人群入城自然带来庞大内需，既解决了上一个蓄水池的问题，又可以搞活经济。

羊毛

羊毛只能出在羊身上，县市养人，也就是公共服务与福利，还是取自于羊毛，以前是搞地皮，将来大概率还是搞地皮，只不过地皮换了。以前是直接搞建设用地，以后可能是间接搞土地，建设用地只能长出住宅楼，土地可以长出楼还可以长庄家还可以养牛，只不过不直接玩。扩大财权可能就在这。

金融

土地资产化，农业现代化的过程中，必然要配套相应农村金融服务于抵押流转。

耐性

就如图片里那位说的“解决农村问题要有历史耐性”，农民兄弟们，你们也要有历史耐性啊！

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